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中古住宅を購入しよう

中古住宅を購入する場合、物件の価格が安いのか高いのか、判断が難しいかと思います。この場合の価格は、事例比較法を使い決定されています。事例比較法とは、近隣の事例を収集して比較します。
その後、標準相場をだして、これを基に価格が決められているそうです。標準相場は、よほどの原因が無い限り、大きく変化することはないようです。

中古住宅のローンについて

さて、中古物件を購入する場合には、中古でも住宅ローンを組んで購入される方がほとんどかと思いますが、ここで注意が必要です。
中古物件の場合には、新築同様に借り入れ機関を設定できない可能性があります。審査の際など、中古であることを理由に耐震性が考慮され、借り入れ期間が短くなるということがあるそうです。
なお、中古物件の場合にはリフォームが発生する場合も考えられますが、このリフォームについても住宅ローンに組み込むことも可能です。

やすらぎで中古住宅を探そう

中古住宅の物件をとり扱っている不動産業者では「株式会社やすらぎ」などがあります。同社では全国店舗100店舗以上を展開しており、北海道から九州まで幅広く扱っているようです。
近年では住宅を探す際、インターネット検索で簡単に検索することが可能になりました。不動産物件は近隣の業者が管理しているものが公開されないことが多かったのですが、昔に比べ現在はかなりオープンになってきているようです。
中古の物件も検討される場合には、一度やすらぎの中古住宅も検索してみてはいかがでしょうか。

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