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労金の住宅ローンで住宅購入や借り換えを

労金は聞いたことがあっても利用したことがない方は多いのではないでしょうか。
労金は、勤労者のための福祉金融機関です。労働組合や生活協同組合のはたらく仲間がお互いを助け合うために資金を出し合ってつくった協同組織の金融機関です。労働金庫法という法律にもとづいて、営利目的ではなく、公平かつ民主的に運営されているものです。この労金でも住宅購入や借り換えの住宅ローンを組むことができます。住宅購入では1億、借り換えでは5000万円を上限として、融資可能額の範囲での利用が可能です。
メリットとしては、沖縄から北海道まで全国展開しているので安心。福祉金融機関という点での安心。一部の繰上げ返済時の手数料無料などの優遇もあります。団体信用生命保険が1億までついています。万が一の時には労金が保険金で全額保証してくれます。

労金の住宅ローン〜審査は甘い？

次に金利について、2009年5月現在、中央労働金庫住宅ローンのホームページ上に掲載されていたものです。参考までですが、固定3年が2.90、5年が3.30、10年が3.35、20年が4.40、30年が5.35となっています。また、変動金利が2.475です。
審査については通常の審査とあまり変化はないと思われますが、口コミなどによると、労働者のための金融機関ということもあり、銀行よりも審査が甘いという意見もみられます。しかし、余計な債務などは整理しておくほうが無難と思われます。

労金の住宅ローン〜保証料について

また、労金では保証料が金利に上乗せにされます。一時金として支払うよりも均等に支払いたい場合には、価値があると思われます。また、保証料が無料という機関もありますが、ろうきんでは保険があるというメリットがあります。

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